Câu Hỏi Thường Gặp

Có. Phí thiết kế được hoàn hoặc khấu trừ 100% vào giá trị hợp đồng khi gia chủ ký thi công trọn gói với Nhà Xinh. Đơn giá thiết kế tham khảo: căn hộ từ 150.000đ/m², biệt thự từ 180.000đ/m². Nếu gia chủ chỉ cần hồ sơ thiết kế, phí được tính theo đơn giá này và ghi rõ trong hợp đồng thiết kế.

Chúng tôi thiết kế và thi công biệt thự, nhà phố, căn hộ chung cư tại Bắc Giang và các tỉnh lân cận. Hơn 850 công trình đã bàn giao của Nhà Xinh tập trung chủ yếu tại Bắc Giang và Bắc Ninh. Với công trình ở xa, gia chủ vui lòng liên hệ trước để chúng tôi trao đổi về lịch khảo sát và vận chuyển.

Thời gian tham khảo: với căn hộ, sản xuất tại xưởng khoảng 12–18 ngày và lắp đặt 3–5 ngày; với biệt thự, nhà phố trọn gói khoảng 25–35 ngày làm việc. Thời gian thực tế phụ thuộc khối lượng đồ gỗ và mức độ phức tạp. Tiến độ chính thức được ghi trong hợp đồng, kèm cam kết phạt 0,1%/ngày nếu chậm bàn giao.

Nhà Xinh sử dụng gỗ óc chó Bắc Mỹ cho các hạng mục gỗ tự nhiên. Gỗ được đưa về độ ẩm ổn định trước khi gia công, theo thông lệ ngành thường trong khoảng 8–12%, và được để thích nghi với khí hậu tại xưởng trước khi cắt tinh. Loại gỗ, quy cách và phần nào dùng gỗ tự nhiên, phần nào dùng vật liệu khác đều được ghi rõ trong dự toán. Gia chủ có thể tự kiểm tra tận mắt trong buổi nghiệm thu mộc thô tại xưởng, trước khi sơn.

Có. Ở bước sản xuất, gia chủ được mời đến xưởng tại KCN Song Khê – Nội Hoàng để nghiệm thu mộc thô. Đây là lúc xem kết cấu, độ dày ván, cách liên kết mộng và góp ý những điều chỉnh nhỏ trước khi hoàn thiện bề mặt.

Mỗi vật liệu có vai trò riêng. MDF chống ẩm ổn định kích thước, phù hợp tủ bếp, tủ âm tường và ngân sách tối ưu. Gỗ sồi sáng màu, cứng, hợp phong cách Japandi. Gỗ óc chó có màu trầm và vân sâu, hợp không gian sang trọng hoặc Indochine. Nhiều gia chủ kết hợp: gỗ tự nhiên cho mảng lộ diện, MDF chống ẩm cho phần khuất.

Đơn giá tham khảo tính theo m² sàn, đã gồm đồ gỗ cơ bản: MDF An Cường 1,8–2,8 triệu; gỗ sồi 2,5–3,8 triệu; gỗ óc chó 3,5–5,5 triệu. Biệt thự nhân hệ số khoảng 1,25–1,3. Các con số dao động tùy hạng mục; giá chính thức có sau khi bóc tách dự toán chi tiết.

Dự toán được bóc tách theo từng hạng mục và mã phụ kiện dựa trên bản vẽ đã chốt, nên các khoản đều có căn cứ. Chi phí chỉ thay đổi khi gia chủ yêu cầu điều chỉnh thiết kế, vật liệu hoặc bổ sung hạng mục; mọi thay đổi đều được báo trước và xác nhận bằng văn bản.

Phối cảnh 3D của Nhà Xinh được dựng theo kích thước đo thực tế và vật liệu dự kiến, nên tỷ lệ và bố cục sát với kết quả hoàn thiện. Màu sắc trên màn hình có thể khác đôi chút do ánh sáng và thiết bị hiển thị, vì vậy chúng tôi luôn đối chiếu với mẫu vật liệu thật tại showroom.

Mỗi công trình được bàn giao kèm sổ bảo hành. Nhà Xinh bảo hành 05 năm cho lỗi co ngót, nứt do kỹ thuật mộc hoặc sơn; bảo dưỡng định kỳ 6 tháng một lần; hỗ trợ bảo trì phụ kiện trọn đời. Khi cần hỗ trợ, gia chủ gọi hotline/Zalo 0986.888.666 và cung cấp thông tin trong sổ bảo hành.

Có. Xưởng 3.000m² tại Lô B4, KCN Song Khê – Nội Hoàng đón gia chủ theo lịch hẹn trước. Gia chủ nên mang theo bản vẽ hoặc mặt bằng căn nhà để trao đổi trực tiếp với kỹ thuật xưởng.

Thế mạnh của chúng tôi là thiết kế và thi công trọn gói, nơi bản vẽ, sản xuất và lắp đặt được kiểm soát đồng bộ. Với nhu cầu làm một số hạng mục riêng như tủ bếp hay tủ áo, gia chủ vui lòng liên hệ để chúng tôi tư vấn cụ thể theo từng trường hợp.

Nếu câu hỏi của gia chủ chưa có ở đây, vui lòng gọi hotline/Zalo 0986.888.666 hoặc ghé showroom tại Số 128 Nguyễn Thị Lưu, TP. Bắc Giang, mở cửa 08:00–20:30 tất cả các ngày.