Bài toán: nhà liền kề 10 năm tuổi chia nhỏ tầng 1 thành nhiều phòng tối, hệ điện cũ, chân tường có dấu hiệu ẩm.
Giải pháp: kiểm tra kết cấu, phá vách ngăn không chịu lực để mở bếp – ăn liền khối, đi lại điện và chống thấm chân tường.
Vật liệu: gỗ sồi hun khói cho tủ bếp, đá quartz cho mặt bếp và đảo, thiết bị âm tủ đồng bộ.
Điểm nhấn: đảo bếp đặt giữa trục nhà, vừa là bàn sơ chế, bàn ăn sáng, vừa là góc học bài của các con.
Bài toán của gia chủ
Ngôi nhà liền kề 5 x 18m, cao 3 tầng tại phường Dĩnh Kế đã được sử dụng khoảng 10 năm khi một cặp vợ chồng trẻ có hai con nhỏ mua lại. Tầng 1 bị chia thành phòng khách phía trước, một phòng ngủ ở giữa và bếp nhỏ phía sau, khiến khu vực giữa nhà thiếu sáng và bếp gần như tách biệt. Hệ điện cũ đi nổi nhiều chỗ, ổ cắm bếp không đủ cho thiết bị hiện đại, chân tường khu vệ sinh có dấu hiệu ẩm mốc.
Gia chủ không muốn đập đi xây lại. Mong muốn của họ là giữ khung nhà, làm mới tầng 1 thành một không gian sinh hoạt chung rộng rãi, nơi cha mẹ nấu ăn vẫn nhìn thấy con chơi và học bài.
Khảo sát hiện trạng
Với nhà cải tạo, bước khảo sát quan trọng hơn bình thường. Đội kỹ thuật Nhà Xinh thực hiện các việc sau trước khi lên phương án:
- Xác định tường chịu lực và tường ngăn, đối chiếu vị trí cột, dầm thực tế với hiện trạng.
- Kiểm tra độ ẩm chân tường, tìm nguồn thấm từ đường ống cấp thoát nước khu vệ sinh.
- Đánh giá hệ điện: tiết diện dây, aptomat tổng, số mạch, đề xuất tách mạch riêng cho bếp.
- Đo lại cao độ sàn và độ phẳng tường để tính dung sai cho tủ bếp đóng sẵn.
Kết quả cho thấy hai vách ngăn tầng 1 là tường không chịu lực, có thể tháo bỏ an toàn. Nguồn ẩm đến từ một đoạn ống thoát cũ bị rò, được thay mới trước khi chống thấm lại.
Ý tưởng thiết kế
Sau khi phá vách, tầng 1 trở thành một khối liền từ cửa chính đến sân sau. Nhà Xinh sắp xếp theo trục dọc: phòng khách gọn phía trước, đảo bếp ở giữa, hệ tủ bếp chữ L ở cuối nhà giáp sân sau để tận dụng ánh sáng và thông gió. Phong cách hiện đại mộc với gỗ trầm, mặt đá sáng và tường trắng ấm, đủ tinh tế nhưng dễ bảo trì với nhà có trẻ nhỏ.
Vật liệu & chi tiết mộc
Tủ bếp gỗ sồi hun khói
Cánh tủ bếp dùng gỗ sồi hun khói, quá trình xử lý làm gỗ chuyển sang tông nâu xám trầm và vân gỗ nổi rõ hơn. Màu gỗ này ít lộ vết bẩn tay so với gỗ sáng, hợp với căn bếp được dùng hằng ngày. Thùng tủ dưới khu chậu rửa dùng vật liệu chống ẩm, có khay chống tràn dưới đáy. Tay nắm được thiết kế dạng khe vát âm, không có chi tiết lồi để trẻ va phải.
Đảo bếp mặt đá quartz
Đảo bếp dài khoảng 2,4m, mặt đá quartz màu trắng vân nhẹ. Quartz được chọn vì ít thấm, chịu va đập tốt và dễ lau chùi, phù hợp với việc vừa sơ chế vừa làm bàn học. Một đầu đảo vươn ra khoảng 30cm để ba ghế cao kê vừa, phía dưới bố trí ngăn kéo đựng sách vở và hộp màu của các con.
Thiết bị âm tủ
Lò nướng, lò vi sóng và máy rửa bát được lắp âm trong hệ tủ, đồng bộ một thương hiệu thiết bị gia dụng châu Âu theo lựa chọn của gia chủ. Nhà Xinh tính trước khoảng thông gió phía sau và dưới tủ theo hướng dẫn lắp đặt của thiết bị, đồng thời đi mạch điện riêng cho từng thiết bị công suất lớn.
Thi công & nghiệm thu
Công trình kéo dài khoảng 30 ngày làm việc. Tuần đầu dành cho phá dỡ, thay ống, chống thấm và đi lại điện. Trong thời gian đó, đồ gỗ được sản xuất song song tại xưởng, gia chủ được mời nghiệm thu mộc thô trước khi sơn. Khi lắp đặt, tủ bếp được cân chỉnh theo số đo cao độ đã ghi nhận từ khảo sát để bù cho nền nhà cũ không hoàn toàn phẳng.
Bài học
Với nhà cũ, phần chưa nhìn thấy như dây điện, đường ống, chân tường cần được xử lý trước khi nói đến màu gỗ. — KTS Nhà Xinh
Cải tạo hiệu quả không nhất thiết phải thay đổi toàn bộ. Ở dự án này, việc tháo hai vách ngăn và sắp xếp lại trục sinh hoạt đã thay đổi hẳn cách cả gia đình sử dụng tầng 1, trong khi chi phí kết cấu được giữ ở mức tối thiểu.
